七宝生态商务区19-01地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

  发布单位:钦覃(上海)环境工程有限公司 
  发布日期:2018年12月04日
  相关链接:技术分析报告

  1、说明
  钦覃(上海)环境工程有限公司受上海心千置业有限公司委托开展对七宝生态商务区19-01地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响的技术分析。现根据上海市相关规定,并经上海心千置业有限公司同意向公众公开光反射影响分析内容。  
  本文为光反射影响分析结果。上海心千置业有限公司、钦覃(上海)环境工程有限公司对现阶段所发布信息的真实性负责。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

  2、项目概要
  项目名称:七宝生态商务区19-01地块项目建设项目
  项目地点:地处七宝中心商务区北端。地块北侧为地铁10号线航中路站和大片绿化带,南侧有一人工景观河穿越,本项目为商务区北端唯一以商业业态为主体的地块。地块范围东至七宝传媒谷,西至号文路,南至19-04地块,北至上坤路。
  项目内容: 本工程总建筑面积为98323.92平方米,其中地上总建筑面积59816.40平方米,地下总建筑面积38507.52平方米,项目包含T1、T2办公、T3商业、T4酒店四栋塔楼及裙房。T1办公共10层,T2办公共10层, T3商业共10层,T4酒店共11层。塔楼裙房商业共3层,通过二、三层连廊彼此相连。

  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  技术分析报告简本:见链接

  4、建设单位概要
  建设单位:上海心千置业有限公司
  联系人:张工
  联系电话: 51379919

  5、技术咨询单位概要
  评价单位:钦覃(上海)环境工程有限公司
  证书编号:国环评证乙字第1835号
  联系地址:石龙路345弄27号C幢601室
  邮  编:200234
  联 系 人:石工
  联系电话:54260336
  邮箱:10064154@qq.com

  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  根据上海市人民政府《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(沪府令77号)、《关于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作(试行)的通知》(沪环保评[2015]522号)等有关要求,本项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析的主要工作程序和内容包括:
  (1) 工程现场踏勘及敏感点调查;
  (2) 对项目玻璃幕墙光反射影响进行预测分析;
  (3) 提出光反射影响控制对策措施和建议。

  7、光反射影响分析主要结论及对策措施(详见分析报告)
  为了反映建筑玻璃幕墙全年的反射光影响,在全年选择40个计算日(即每月的1日、11日、20日(或21日),及春分、夏至、秋分、冬至日),计算敏感目标主要受照立面的影响面积和影响时间,以及在全年内按天的影响面积变化情况。项目高度为44m,评价范围取220m。本项目玻璃可见光的反射率最高为15%。
  该范围内共有现状敏感建筑1处,为七韵美地苑;有2条敏感道路吴中路和新镇路。经影响分析,项目反射光不会对1处建筑和2条道路造成眩光影响。
  评价结论:从光反射影响分析的角度,本项目采用玻璃幕墙的方案可行。

  8、征求公众意见的主要事项
  征求公众对本项目玻璃幕墙光反射影响和措施方面的意见(非玻璃幕墙光反射方面的内容不在本次征求范围内):
  (1)对于本项目是否认可;如果反对,请提出主要的反对理由;
  (2)对本项目减少玻璃幕墙光反射影响措施的合理化建议;
  (3)有关玻璃幕墙光反射影响方面的其他想法和建议;
  (4)注意事项:发表意见时,请留下您的姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便必要时进行回访。

  9、公众提出意见的主要方式
  公众可在公示期间,以网上留言、电子邮件、信函等方式向建设单位、技术咨询单位反馈相关意见和看法(不接受与玻璃幕墙光反射影响无关的问题)。

  10、信息发布有效期限
  公众提出意见的时间为本信息发布后10个工作日。

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