前滩23-01地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

  发布单位:同济大学 
  发布日期:2018年11月08日
  相关链接:技术分析报告

  1、说明
  同济大学受上海前耀投资有限公司委托开展前滩23-01地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经上海前耀投资有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
  本文为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

  2、建设项目概要
  项目名称:前滩23-01地块项目
  建设单位:上海前耀投资有限公司
  建设地点:本项目选址于上海市黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801单元)23-01地块,东靠江泳路,西靠前滩大道,北至钱家滩路,南至海阳西路。
  建设内容:地块用地面积16224平米,总建筑面积约95943.55平方米。红线外总建筑面积约为166.00平方米,包含1条地下连通道,一座地块外天桥。项目1栋8F的建筑(C-1#)和2栋9F的建筑(C-2#、C-3#)。建筑构筑物最高高度为46.65;项目幕墙分布在各单体建筑物立面位置,幕墙最高为42.6米。

  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  (1)分析报告简本:见链接
  (2)查阅期限:本次发布日起10个工作日内

  4、建设单位概要
  (1)建设单位名称:上海前耀投资有限公司
  (2)建设单位地址:中国(上海)自由贸易试验区济阳路688号
  (3)建设单位联系人:王工
  (4)建设单位联系方式:021-20286488

  5、技术咨询单位概要
  (1)名称:同济大学
  (2)证书编号:国环评证甲字第1810号
  (3)地址: 上海市四平路1239号
  (4)联系人: 王老师
  (5)联系方式: 021-65982655;(电话/传真);E-mail:hjwangfeng@tongji.edu.cn
  (请在邮件主题中注明“前滩23-01地块项目”)

  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  工作程序:
  (1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
  (2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
  (3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
  (4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
  工作内容:
  根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
  (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(7)反射光防治措施及效果分析;(8)公众参与;(9)结论与建议

  7、光反射影响分析主要结论及对策措施
  评价范围内建筑敏感目标为上海惠灵顿外籍人员子女学校,道路敏感目标包括耀体路、前滩大道和耀龙路。经40个典型预测日预测,本项目对建筑敏感目标的影响均在可接受的范围,对道路敏感目标不会形成眩光(具体影响范围见技术报告简本)。
  反射光防治采取了如下措施:项目总体控制玻璃幕墙的使用面积,仅在需要增强采光的位置采用幕墙设计,总体上降低对外环境的反射影响;幕墙采用低反射率的玻璃,总源头上减低反射光影响。
  评价结论:从光反射影响分析的角度,本项目采用玻璃幕墙的方案可行。

  8、征求公众意见的主要事项
  (1) 征求公众意见内容:
  本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
  (2) 公示地点、方式:
  本次公示主要采取网上公示的形式,通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

  9、公众提出意见的主要方式
  公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。

  10、信息发布有效期限
  本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

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