宝山新城SB-A-4上港十四区(上港集团宝山码头)产业转型项目
暨上港滨江城总体开发建设项目5号街坊05-03地块
建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

  发布单位:上海环科环境评估咨询有限公司 
  发布日期:2018年04月04日
  相关链接:技术分析报告

  1、说明
  上海环科环境评估咨询有限公司受上港集团瑞泰发展有限责任公司委托开展宝山新城SB-A-4上港十四区(上港集团宝山码头)产业转型项目暨上港滨江城总体开发建设项目5号街坊05-03地块建筑玻璃幕墙光反射影响评价工作。现根据国家及上海市法规及规定,并经上港集团瑞泰发展有限责任公司同意向公众公开影响分析报告内容。
  本报告为现阶段技术分析成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

  2、建设项目概要
  项目名称:宝山新城SB-A-4上港十四区(上港集团宝山码头)产业转型项目暨上港滨江城总体开发建设项目5号街坊05-03地块
  建设单位:上港集团瑞泰发展有限责任公司
  建设地点:北临复式规划一路(云海路),南临规划二路(富锦东路),;西侧为十四区片区内规划的楔形绿化公园;东临规划四路(帆远路)。
  建设内容:本项目43栋住宅、1栋会所、4栋商业楼组成,其中会所、商业楼外立面采用玻璃幕墙。会所建筑高度11.2m,共2层,一层层高4.2m,二层层高5.5m;本项目商业44#楼建筑高度17.2m,地上部分共2层,层高4.5m;商业45#楼所在建筑建筑高度58.05m,商业地上部分共2层,层高4.5m,商业46#楼建筑高度17.2m,地上部分共2层,层高4.5m;商业47#楼所在建筑建筑高度58.05m,商业地上部分共2层,层高4.5m。

  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  (1)分析报告简本:见链接
  (2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内

  4、建设单位概要
  (1)建设单位名称:上港集团瑞泰发展有限责任公司
  (2)建设单位地址:宝山区漠河路600弄
  (3)建设单位联系人: 周经理
  (4)建设单位联系方式: 66791889

  5、技术咨询单位概要
  (1)名称:上海环科环境评估咨询有限公司
  (2)证书编号:国环评证甲字第1801号
  (3)地址: 上海市宛平南路75号
  (4)联系人: 陈工
  (5)联系方式: 021-64693183;(电话/传真);E-mail:chengen52@126.com
  (请在邮件主题中注明“宝山新城SB-A-4上港十四区(上港集团宝山码头)产业转型项目暨上港滨江城总体开发建设项目5号街坊05-03地块”)

  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  工作程序:
  (1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
  (2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
  (3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
  (4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
  工作内容:
  根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
  (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)项目的规划相容性分析;(7)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)公众参与;(10)结论与建议

  7、光反射影响分析主要结论及对策措施
  本项目评价范围内无现状敏感目标,在建的敏感目标为本地块开发的住宅楼、06-02地块部分建筑、04-02地块部分建筑。本项目反射光对本地块内少部分建筑有轻微影响,其余建筑的影响为可接受。
  本项目评价范围内有牡丹江路和富锦路,本项目对其无照射。
  本项目采取下列措施降低反射光的影响:首先,本项产生敏感目标产生影响的玻璃使用较低反射率为15%、10%、7%的玻璃;其次,本项目商业、会所外立面玻墙比较小,减少了反射光的面积;最后,本项目采光顶设有遮阳措施,对反射光有一定的遮挡作用
  评价结论:从光反射影响分析的角度,本项目采用玻璃幕墙的方案可行。

  8、征求公众意见的主要事项
  (1) 征求公众意见内容:
  本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
  (2) 公示地点、方式:
  本次公示主要采取网上公示的形式,通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

  9、公众提出意见的主要方式
  公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。

  10、信息发布有效期限
  本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内

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