颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块商办项目
建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

  发布单位:中圣环境科技发展有限公司 
  发布日期:2018年02月09日
  相关链接:技术分析报告

  1、说明
  中圣环境科技发展有限公司受上海合砚房地产有限公司委托开展颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块商办项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经上海合砚房地产有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
  本文为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

  2、建设项目概要
  项目名称:颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块商办项目
  建设单位:上海合砚房地产有限公司
  建设地点:项目东至沪闵公路,南至剑川路,西至用地红线,北至闵吴支线,地块东侧紧邻地铁5 号线剑川路地铁站。
  建设内容:项目位于闵行区南部颛桥镇内紫竹创新创业走廊的核心区,地处闵行区颛桥镇MHPO-1101 单元03-05、04-02地块,沪闵路以西、剑川路以北。本项目充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素,通过建筑与公园景观的完美融合,形成具有区域特色的高品质商办综合体。其中04-02 地块包括17栋楼,分别为1#商业、办公,3#、4#高层办公楼,5-18#低层办公楼;03-05 地块包括8栋楼,分别为19-24#低层商业楼,25#高层商业楼,26#高层商业及公共配套。

  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  (1)分析报告简本:见链接
  (2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内

  4、建设单位概要
  建设单位名称:上海合砚房地产有限公司
  建设单位地址: 申长路799号b馆6f
  建设单位联系人:张工
  建设单位联系方式:13482696174

  5、技术咨询单位概要
  (1)名称:中圣环境科技发展有限公司
  (2)证书编号:
  (3)地址:国康路100号1001室
  (4)联系人:孙工
  (5)联系方式:021-55512967

  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  工作程序:
  (1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
  (2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
  (3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
  (4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
  工作内容:
  根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
  (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)项目的规划相容性分析;(7)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)公众参与;(10)结论与建议

  7、光反射影响分析主要结论及对策措施
  结论
  1. 玻璃幕墙反射率控制在15%以内,大大的减弱了玻璃反射光对周边环境的影响程度;
  2. 项目反射光评价范围内共有4处敏感目标,其中包括2处现有敏感住宅,2条敏感道路。敏感建筑受影响程度均为可接受,敏感道路受反射光影响的入射角角度较大,影响程度为可接受,对道路不会造成眩光影响;
  3. 本项目玻璃采光顶、玻璃雨棚反射光不会对外界产生光反射负面影响;
  本评价认为,颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块商办项目外立面使用玻璃幕墙作为外立面装饰材料的方案可行。

  8、征求公众意见的主要事项
  (1) 征求公众意见内容:
  本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
  (2) 公示地点、方式:
  本次公示主要采取网上公示的形式,通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

  9、公众提出意见的主要方式
  公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。

  10、信息发布有效期限
  本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

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