金桥出口加工区76#地块通用厂房新建项目建筑玻璃幕墙光反射影响
技术分析报告公示

  发布单位:中船第九设计研究院工程有限公司 
  发布日期:2017年12月04日
  相关链接:技术分析报告

  1、说明
  中船第九设计研究院工程有限公司受上海吉润置业有限公司委托开展金桥出口加工区76#地块通用厂房新建项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定,并经上海吉润置业有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
  本文为现阶段分析报告成果。下一阶段,将在听取公众、专家等各方面意见的基础上,进一步修改完善。

  2、建设项目概要
  项目名称:金桥出口加工区76#地块通用厂房新建项目
  建设单位:上海吉润置业有限公司
  建设地点:项目东侧紧邻金吉路,南侧紧邻金海路。
  建设内容:项目总用地面积为19156平方米,地上单体包括1#厂房楼、2#厂房楼、3#厂房楼三栋主体建筑及地下室、门卫1及消防控制室,总建筑面积为62618平方米,其中地上总建筑面积为38661平方米。本工程属于综合类办公厂房,地块内1#厂房楼地上9层,建筑物高度42m,2#厂房楼地上8层、建筑物高度36.3m;3#厂房楼地上8层、建筑物高度36.3m。项目所在地块为工业用地,周边现状均为工业用房。

  3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
  (1)分析报告简本:见链接
  (2)查阅期限:自本次发布日起10个工作日内

  4、建设单位概要
  建设单位名称:上海吉润置业有限公司
  建设单位地址:杨浦区隆昌路588号1号楼1810室
  建设单位联系人:王工
  建设单位联系方式:13917106898

  5、技术咨询单位概要
  (1)名称:中船第九设计研究院工程有限公司
  (2)证书编号: 国环评证甲字第1805号
  (3)地址: 上海市武宁路303号
  (4)联系人: 彭工
  (5)联系方式:62549700-773

  6、光反射影响分析主要工作程序和内容
  工作程序:
  (1)建设单位委托有资质的技术咨询机构
  (2)技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
  (3)技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
  (4)技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
  工作内容:
  根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求,编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
  (1)项目概况;(2)玻璃幕墙光反射评价依据;(3)玻璃幕墙类型及选材;(4)玻璃幕墙光反射计算;(5)建筑所在区域情况分析;(6)项目的规划相容性分析;(7)玻璃幕墙光反射影响分析评价;(8)反射光防治措施及效果分析;(9)公众参与;(10)结论与建议

  7、光反射影响分析主要结论及对策措施
  (1)结论
  1、本项目反射光评价范围内共有1处敏感目标,为1条敏感道路金海路,经分析,该条道路受反射光影响程度为可接受,反射光不会对道路上的司机造成眩光影响。
  2、项目外立面玻璃幕墙采用高性能低反射率的Low-E玻璃,幕墙玻璃反射率均为不大于15%。通过上述措施有效降低了玻璃幕墙反射光的亮度,进而减小对周边环境产生的影响程度。
本评价认为,金桥出口加工区76#地块通用厂房新建项目使用玻璃幕墙作为外立面装饰材料方案可行。
  (2)对策措施
  1.项目在设计时考虑到项目周边环境及敏感目标分布情况,合理确定建筑立面的朝向和玻璃幕墙布局,以尽量避免玻璃幕墙反射光对周边环境的影响。
  2. 项目外立面玻璃幕墙采用高性能低反射率的Low-E玻璃,幕墙玻璃反射率均为不大于15%。通过上述措施有效降低了玻璃幕墙反射光的亮度,进而减小对周边环境产生的影响程度。

  8、征求公众意见的主要事项
  (1) 征求公众意见内容:
  本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题;项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议;对本次公众意见调查工作的建议。
  (2) 公示地点、方式:
  本次公示主要采取网上公示的形式,通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

  9、公众提出意见的主要方式
  公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式,发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法(仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题)。联系方式请见第3、4条,公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况(单位或住址,文化程度、职业、联系方式等),以便根据需要反馈,必要时进行回访。

  10、信息发布有效期限
  本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

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